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　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要哪些人員參與?是今天小編帶來(lái)的文章主要內(nèi)容、申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)最少需要會(huì)計(jì)，統(tǒng)計(jì)，經(jīng)濟(jì)，建筑，結(jié)構(gòu)不少于5人，專職會(huì)計(jì)不少于2人。開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要辦理房產(chǎn)證開發(fā)商需提供買賣合同、發(fā)票、大房權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等內(nèi)容。一起看看下文的文章.

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)需要哪些人員?

　　1、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人,其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。

　　2、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,配有統(tǒng)計(jì)人員。

　　3、建筑專業(yè)為建筑學(xué)等專業(yè)職稱;結(jié)構(gòu)專業(yè)為土木工程、工民建、結(jié)構(gòu)、建筑施工、建筑工程等專業(yè)職稱;財(cái)務(wù)專業(yè)為會(huì)計(jì)等專業(yè)職稱;房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)為經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑經(jīng)濟(jì)等專業(yè)職稱。

　　4、2名專職會(huì)計(jì)人員包含在5人之中,且必須有會(huì)計(jì)職稱。

　　5、申報(bào)二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需配備專門負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作的人員,統(tǒng)計(jì)人員可為職稱人員,也可為本企業(yè)自有無(wú)職稱人員。

　　二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)需要哪些材料?

　　辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要以下的材料:

　　1、申辦單位或個(gè)人向市房產(chǎn)局開發(fā)辦提交申請(qǐng)報(bào)告;

　　2、填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(兩份);

　　3、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的企業(yè)資信證明(注冊(cè)資本不得低于800萬(wàn)元,其中現(xiàn)金400萬(wàn)元);

　　4、企業(yè)合同、章程;

　　5、企業(yè)負(fù)責(zé)人任命書或董事會(huì)決議任職名單,企業(yè)法定代表人的身份證明;

　　6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且計(jì)劃有項(xiàng)目,并提交項(xiàng)目用地證明材料(國(guó)有土地使用證復(fù)印件,并交原件核對(duì))、規(guī)劃資料;

　　7、提供專業(yè)技術(shù)人員的職稱資格證書及勞動(dòng)合同(有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;工程技術(shù)、財(cái)務(wù)管理等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱);

　　8、辦公場(chǎng)所證明;

　　9、工商局企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書(公司名稱必須冠以房地產(chǎn)開發(fā)字樣);

　　10、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(并交原件核對(duì))。

　　三、辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的流程是什么?

　　1.登錄安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)填報(bào)企業(yè)基本信息，上傳申報(bào)材料;

　　2.窗口對(duì)企業(yè)的申報(bào)進(jìn)行審核，材料齊全的予以網(wǎng)上受理，不齊全的一次性告知缺件內(nèi)容，并退回申請(qǐng)人;

　　3.窗口對(duì)受理的材料進(jìn)行審查，經(jīng)審查同意的，印發(fā)資質(zhì)證書;

　　4.申請(qǐng)人持辦件受理通知單領(lǐng)取資質(zhì)證書。

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